Информационное объявление
Исполнительный комитет Апастовского муниципального района Республики Татарстан сообщает о том, что в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в субъектах Российской Федерации в 2022 году проведена государственная кадастровая оценка земельных участков всех категорий земель, а в 2023 году – должна быть проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест без учета ограничений по периодичности проведения государственной кадастровой оценки.
Законом установлен порядок применения кадастровой стоимости объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, если при оказании соответствующей услуги размер платы или цена определяются исходя из величины кадастровой стоимости. По общему правилу, предусматривается применение кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащейся в ЕГРН на дату подачи соответствующего заявления (ходатайства) о предоставлении государственной или муниципальной услуги.
При этом в целях реализации мер поддержки граждан, организаций и отраслей экономики, законом предусмотрены дополнительные гарантии прав субъектов гражданского оборота, если после даты подачи заявления (ходатайства) о предоставлении государственной или муниципальной услуги, результатом которой является заключение договора аренды или договора купли-продажи объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, кадастровая стоимость изменилась в сторону понижения. В таком случае при оказании соответствующей государственной или муниципальной услуги применяется измененная (сниженная) кадастровая стоимость объекта недвижимости.
Также обращаем внимание, что в Республике Татарстан результаты кадастровой оценки земельных участков утверждены распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 02.12.2022 № 3733-р «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Татарстан». Текст распоряжения опубликован на официальном портале правовой информации Республики Татарстан (PRAVO.TATARSTAN.RU) 12 декабря 2022 г., в газете «Республика Татарстан» от 17 декабря 2022 г. № 188 и на сайте Министерства в разделе «Деятельность», подраздел «Результаты государственной кадастровой оценки».
В соответствии с частью 4 статьи 15 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости вступает в силу по истечении одного месяца после дня его обнародования (официального опубликования), то есть с 13 января 2023 года. При этом сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в соответствии со статьей 18 вышеуказанного закона применяются с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, то есть с 1 января 2024 года.