Об утверждении Правил принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Апастовского муниципального района Республики Татарстан, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета Апастовского муниципального района Республики Татарстан, а также о прекращении капитальных вложений в объекты капитального строительства муниципальной собственности Апастовского муниципального района Республики Татарстан

Руководствуясь Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан  от 5 июля  2022 года № 638 «Об утверждении Правил принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства государственной собственности Республики Татарстан, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета Республики Татарстан, а также о прекращении капитальных вложений в объекты капитального строительства государственной собственности Республики Татарстан» Исполнительный комитет Апастовского муниципального района Республики Татарстан  постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Апастовского муниципального района Республики Татарстан, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета Апастовского муниципального района Республики Татарстан, а также о прекращении капитальных вложений в объекты капитального строительства муниципальной собственности Апастовского муниципального района Республики Татарстан (далее – Правила).
2.Опубликовать настоящее постановление на официальном портале правовой информации Республики Татарстан.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя Исполнительного комитета по инфраструктурном развитию. 

Руководитель                                               Б.Н. Ахметзянов

Утверждены
Постановление исполнительного комитета 
Апастовского муниципального района Республики Татарстан 
от ____________ №__________ 
Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Апастовского муниципального района Республики Татарстан, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета Апастовского муниципального района Республики Татарстан, а также о прекращении капитальных вложений в объекты капитального строительства муниципальной собственности Апастовского муниципального района Республики Татарстан.
1. Настоящие Правила устанавливают порядок принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Апастовского муниципального района Республики Татарстан, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета Апастовского муниципального района Республики Татарстан, а также о прекращении капитальных вложений в объекты капитального строительства муниципальной собственности Апастовского муниципального района Республики Татарстан (далее - решение о прекращении).
2. Решение о списании принимается в отношении:
а) объектов незавершенного строительства, права собственности Апастовского муниципального района Республики Татарстан на которые оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - объекты незавершенного строительства);
б) затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Апастовского муниципального района Республики Татарстан, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета Апастовского муниципального района Республики Татарстан, включая затраты на проектные и (или) изыскательские работы (далее - произведенные затраты).
3. Решение о списании объектов незавершенного строительства принимается при наличии следующих оснований:
а) отсутствие оснований для приватизации объекта незавершенного строительства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации;
б) отказ органа местного самоуправления муниципального образования Республики Татарстан, в границах которого расположен объект незавершенного строительства, от безвозмездного принятия объекта незавершенного строительства.
4. Решение о списании произведенных затрат принимается при наличии следующих оснований:
а) вложения произведены в проектные и (или) изыскательские работы, по результатам которых проектная документация не утверждена или утверждена более пяти лет назад, но не включена в реестр типовой проектной документации или не признана экономически эффективной проектной документацией повторного использования;
б) отсутствие оснований для государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства, в отношении которых произведены затраты, в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
5. Решение о списании принимается в форме:
а) постановления Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан.
6. Решение о списании объекта незавершенного строительства должно содержать следующие сведения:
а) наименование объекта незавершенного строительства, а также его местоположение, кадастровый номер и реестровый номер муниципальной собственности Апастовского муниципального района Республики Татарстан;
в) решение о необходимости сноса объекта незавершенного строительства и (или) утилизации строительных отходов и рекультивации земельного участка, на котором находился объект незавершенного строительства, содержащее сроки и расчет объема средств, необходимых для осуществления указанных мероприятий, и (или) решение о внесении изменений в решение об осуществлении капитальных вложений, в соответствии с которым осуществлялось финансовое обеспечение за счет средств бюджета Апастовского муниципального района Республики Татарстан (при наличии такого решения).
7. Решение о списании произведенных затрат должно содержать следующие сведения:
а)наименование юридического лица, в бухгалтерском учете которого учтены произведенные капитальные вложения;
б)общий размер произведенных затрат с выделением размера затрат, произведенных за счет средств бюджета Апастовского муниципального района Республики Татарстан, и распределение их по видам (проектные и (или) изыскательские работы, строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, включенного в смету строительства объекта капитального строительства) (при наличии такой информации);
в) период, в течение которого производились затраты.
8. Проект решения о списании с пояснительными материалами, содержащими обоснование невозможности и (или) нецелесообразности осуществления дальнейших затрат, завершения строительства объекта незавершенного строительства, а также с финансово-экономическим обоснованием принимаемого решения подготавливается и направляется на согласование в Финансово-бюджетную палату Апастовского муниципального района, Палату имущественных и земельных отношений Апастовского муниципального района. Срок согласования проекта решения о списании не должен превышать 14 календарных дней со дня его поступления, в случае отсутствия ответов проект решения о списании считается согласованным.
9. Пояснительные материалы к проекту решения о списании объекта незавершенного строительства должны содержать следующие сведения и документы:
а) наименование объекта незавершенного строительства;
б) инвентарный (учетный) номер объекта незавершенного строительства (при наличии);
в) кадастровый номер объекта незавершенного строительства;
г) год начала строительства объекта незавершенного строительства;
д) балансовая стоимость объекта незавершенного строительства на день принятия решения о списании объекта недвижимого имущества;
е) кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства;
ж) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданная в отношении объекта незавершенного строительства;
з) выписка из реестра муниципальной собственности Апастовского муниципального района Республики Татарстан об объекте недвижимого имущества, выданная в отношении объекта незавершенного строительства;
и) информация о земельном участке, на котором расположен объект незавершенного строительства.
10. Пояснительные материалы к проекту решения о списании произведенных затрат должны содержать следующие сведения и документы:
а) наименование объекта, на создание которого произведены затраты;
б) первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве при наличии таких документов (акты о приемке выполненных работ (КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), акты приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (КС-14), товарные накладные по форме N ТОРГ-12, иные документы);
в) размер произведенных затрат;
г) год начала осуществления произведенных затрат.
11. Органы местного самоуправления, указанные в пункте 8 настоящих Правил, принимают решение об отказе в согласовании проекта решения о списании при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
а) отсутствие оснований, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящих Правил;
б) отсутствие сведений и (или) документов, указанных в пунктах 9 или 10 настоящих Правил;
в) наличие предложений органа местного самоуправления, указанного в пункте 8 настоящих Правил, о дальнейшем использовании объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат.
12. При принятии органами местного самоуправления, указанными в пункте 8 настоящих Правил, решения об отказе в согласовании проекта решения о списании по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 11 настоящих Правил, орган местного самоуправления устраняет такое основание и повторно направляет проект решения о списании на согласование в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.
13. После согласования органами местного самоуправления, указанными в пункте 8 настоящих Правил, Исполнительным комитетом Апастовского муниципального района Республики Татарстан принимается соответствующий правовой акт.
14. При принятии одним из органов местного самоуправления, указанных в пункте 8 настоящих Правил, решения об отказе в согласовании проекта решения о списании по основанию, предусмотренному подпунктом "в" пункта 11 настоящих Правил, органом местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня получения указанного решения подготавливается и направляется на рассмотрение в Исполнительный комитет Апастовского муниципального района Республики Татарстан план мероприятий по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат (далее - план мероприятий) с указанием сроков реализации соответствующих мероприятий.
15. В случае невозможности реализации указанного в пункте 14 настоящих Правил плана мероприятий, утвержденного Исполнительным комитетом Апастовского муниципального района Республики Татарстан, органом местного самоуправления направляется в Исполнительный комитет Апастовского муниципального района Республики Татарстан предложение о списании объекта незавершенного строительства или произведенных затрат с приложением проекта соответствующего постановления Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан и пояснением возникших обстоятельств.
16. Критериями невозможности реализации плана мероприятий, указанного в пункте 14 настоящих Правил и утвержденного Исполнительным комитетом Апастовского муниципального района Республики Татарстан, являются:
перенос более двух раз изначально установленного планового срока реализации плана мероприятий, повлекший увеличение срока реализации плана мероприятий более чем в два раза по сравнению с изначально установленным, при условии, что приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения его своевременной реализации (при наличии документального подтверждения предпринятых мер);
фактическое невыполнение более 80 процентов мероприятий (событий) плана мероприятий по истечении планового срока реализации плана мероприятий (при наличии документов, подтверждающих, что приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения его своевременной реализации).
17. Решение о прекращении принимается в отношении проектных и (или) изыскательских работ.
18. Решение о прекращении принимается при наличии одного из следующих оснований:
а) вложения произведены в проектные и (или) изыскательские работы, по результатам которых проектная документация утверждена более трех лет назад;
б) передача проектных и (или) изыскательских работ федеральным органам исполнительной власти и  органам исполнительной власти  Республики Татарстан.
19. Решение о прекращении принимается в форме постановления Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан .
20. Решение о прекращении должно содержать следующие сведения:
а) наименование объекта капитального строительства, для строительства которого были проведены проектные и изыскательские работы;
б) общий размер произведенных затрат;
в) обоснование невозможности и (или) нецелесообразности осуществления дальнейших капитальных вложений.
21. Проект решения о прекращении подготавливается и направляется на согласование главным распорядителем бюджетных средств в Финансово-бюджетную палату Апастовского муниципального района, Палату имущественных и земельных отношений Апастовского муниципального района.
22. Срок согласования проекта решения о прекращении органами местного самоуправления, указанными в пункте 21 настоящих Правил, не должен превышать 14 календарных дней со дня его поступления. В случае отсутствия ответа в указанный срок проект решения о прекращении считается согласованным.
23. При наличии замечаний или отказа в согласовании проект решения о прекращении возвращается в Исполнительный комитет Апастовского муниципального района Республики Татарстан с мотивированным обоснованием. После устранения недостатков проект решения о прекращении повторно направляется на согласование в порядке, установленном настоящими Правилами.
24. После согласования органами местного самоуправления, указанными в пункте 21 настоящих Правил, проект решения о прекращении направляется в Исполнительный комитет Апастовского муниципального района Республики Татарстан с приложением сведений и документов, предусмотренных пунктом 20 настоящих Правил.